グラン・フェルティ神戸山手通り

  • 兵庫県神戸市中央区花隈町

  • / 県庁前駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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6階 / 55.44㎡の場合

相場
3,197万円
57.7万円/㎡
1,726
2,706
3,687
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,687万円
48.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月11日
グラン・フェルティ神戸山手通り
2,680万円(48.3万円/㎡)/ 6階 / 55.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/192,680万円48.3万円6階 55.44㎡ 2LDK南西
2025/02/244,380万円70.9万円6階 61.81㎡ 3LDK
2024/08/314,280万円69.2万円6階 61.81㎡ 3LDK
2024/06/062,980万円48.2万円6階 61.81㎡ 3LDK
2023/07/202,980万円53.8万円3階 55.44㎡ 2LDK北西
2023/07/083,180万円57.4万円3階 55.44㎡ 2LDK北西
2023/06/303,080万円55.6万円3階 55.44㎡ 2LDK北西
2023/02/203,380万円61.0万円3階 55.44㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.442LDK6階 / 14階建 南西199662SRC
2024/09/09アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
花隈駅6分 2,280万円37.0万円61.653LDK2階 / 10階建 南東200117RC
2025/01/26ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,580万円48.0万円53.722LDK5階 / 9階建 199632RC
2023/04/21ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,480万円49.1万円50.52LDK6階 / 8階建 南西199522RC
2024/07/14ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 3,399万円56.3万円60.372SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 8階建 200113SRC
2024/12/12グランパレ花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 4,298万円71.2万円60.351LDK+S7階 / 10階建 南東200127RC
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 2,500万円49.6万円50.382LDK1階 / 8階建 199814RC
2023/04/26アランチア花隈
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,280万円37.0万円61.652LDK10階 / 10階建 200117RC
2025/04/19ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 2,280万円43.2万円52.831LDK3階 / 7階建 200134RC
2024/12/24マーレ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,980万円47.8万円62.392LDK+S3階 / 10階建 南西200147RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.633LDK4階 / 11階建 南東200120RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.683DK9階 / 11階建 199620RC
2025/02/05グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,580万円60.2万円59.52LDK2階 / 13階建 南西199644SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.093LDK10階 / 10階建 199724RC
2025/05/11ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,380万円56.7万円59.583LDK11階 / 14階建 南西199747SRC
2025/02/05グラン・パレ花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
花隈駅3分 3,080万円59.9万円51.462LDK7階 / 10階建 南東199817SRC
2024/05/06サンシャイン元町
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅1分 1,980万円38.3万円51.682LDK2階 / 9階建 南東199716RC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.272LDK1階 / 4階建 南東199622RC
2025/02/18ローレル花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅2分 3,280万円61.9万円53.032LDK9階 / 10階建 西199821RC
2024/04/11デ・リード神戸元町
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅3分 3,280万円63.8万円51.412LDK7階 / 11階建 199729RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 10.9万円0.20万円55.442LDK6階 / 14階建 南西199662SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名グラン・フェルティ神戸山手通り
所在地兵庫県神戸市中央区花隈町
交通県庁前駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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